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沧州拼团购房138群（147）
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入市即亏上百万，蛰伏数年，这些楼盘成头号苦主！-尊龙平台登录
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这是一个悲伤的故事。
蛰伏近4年后，曾经的“”，上海中兴路一号项目入市了。
这个备受关注的项目，曾经创下全国单价记录。
在2016年8月的市场高点，融信击败万科、融创、龙湖等17家开发商，以110.1亿元竞得上海静安中兴社区地块。
较起始总价46亿元溢价139%，楼面价超过10万元，一跃成为全国单价最贵，风光无限。
当时，项目未来售价超过15万元几乎成为业界共识。
甚至有人扬言，项目售价将超过18万。
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一个很明显的现象，近段时间，各地不少新盘的预售备案价都有了明显提升，高于预期。
……
就这样，通过预售条件和限价的慢慢放宽，那些被套的高价盘就有望进入市场。
但，入市只是开始，高价不是风险，未来交付的不确定性才是风险。
近期，我们看到了太多太多的高价盘在维权。
在上海，我们看到单价高达10余万的豪宅，卧室不隔音，敲开墙面后发现墙内没有填实。
在深圳，我们看到总价过千万的豪宅涉嫌将原本报建为入户大堂的公摊面积，私自挪用改为商铺面积，影响日常入户。
在北京，我们看到堂堂10万以上单价的项目，带装修从8000变成2000，立面从铝板变成涂料，架空层取消，公共区域减配，廉价的让人心痛。
在南京，我们看到近4万的高价盘装修降标简配、绿化粗制滥造，跟当初的宣传图好像差了几个世纪。
在济南，我们看到效果图是豪宅，设计图是改善，实景成了刚需。
……
以上种种，都让等待交房的业主瑟瑟发抖。
以前，豪宅总会讲自己的产品力、园林、配套等逻辑。
而现在的逻辑只有一句话，我买的地很贵。
越来越多的高价盘正在入市，等待着它们的，也许会是市场上一阵血雨腥风。
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